户型图优缺点分析

2015-06-15  壹风水网

　　买房时人们首先会挑户型，而户型可分为平层、跃层、错层、复式等几种。以下介绍的便是户型的分类及各自的优缺点，大家可根据各户型优缺点确定自己要买的户型。

　　1、平层户型

　　平层户型，又叫单平面层户型，是指所有的住宅功能位于同一平面上的户型。平层户型是应用最广的户型，最大优势在于所有功能都在同一平面。因此它是最经济的，同时也是无障碍的户型。缺点在于室内空间不够丰富，而且由于它是同一平面户型在垂直方向上的叠加，所以建筑外形比较单调。

　　2、跃层户型

　　跃层是指把套内空间跨越两楼层及以上的户型。由于住宅面积分布于两个或多个平面层上，户内需要楼梯连接不同的层面，户型上倾向于面宽小、进深大的平面形式。

　　跃层户型的最大优点在于，动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上，避免了卧室易受客厅干扰的问题，而且跃层住宅更易形成错落有致的建筑立面。

　　跃层户型的最大缺点在于楼梯占用户内面积。即使是占地最小的直跑楼梯或旋转楼梯(加上两端的缓冲区)都要占用最少5平方米的面积，双跑楼梯则要占用6平方米以上的面积。所以是否挑选跃层户型，需要我们在大面积和良好户内空间感觉之间选择其一。

　　跃层住宅根据交通联系方式又可分为单元式和通廊式两种形式，根据平面层数可分为双平面层和三平面层。

　　3、错层户型

　　错层是指不同使用功能不在同一平面层上，竖向错开一定的高度，形成多个不同标高平面的户型。错层和跃层的区别在于跃层的不同平面层高度之差超过一人高度，相当于两个平面层竖向叠加;而错层的不同平面层高差不超过一人高度，相当于两个平面层竖向错开，人站立在一个平面层可看到另一平面层。

　　错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然住宅的层次错开了，但可以合理有效地控制单套住宅的面积。以楼梯为例，复式楼梯面积上F层均要计入建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80～90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富，面积、总价合理控制的新型住宅。

　　错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次。许多人在装修时，还特意在房间内做个踏步或设计个平台，为的是改变传统固有的生活空问，享受美满的立体生活。错层住宅在动静分区、私密性、舒适性方面都有了提高和改善。此外，错层房型设计对提升的高度有一定限制，同时对抗震性的要求较普通住宅更高。

　　4、复式户型

　　复式户型是指单元住宅的房间置于两个或两个以上平面层上，户内拥有一个贯穿两层的通透空间，也就是说套型内有一个或几个房间，高度有两层高实际上，复式户型是跃层户型的一种，而这个通透空问则是复式区别于其他跃层的标志

　　复式户型除了具备跃层的优点以外，还具有良好的视觉效果，能给人丰富的空间感受。复式户型一般以两层高的空间作为客厅，将连接两层的偻梯置于其中、上层设有可以俯看客厅的连廊。可以在客厅中设置两层高的大玻璃墒，使得客厅和二层连廊的视野开阔，便于观赏室外景观，而且客厅的采光也会特别好，会显得特别气派。从进入户门到两层高的客厅，再走上楼梯，到二层的连廊，整个过程将形成一次“先抑后扬、从仰到俯”的空间体验，给人立体的空间感受。两层高的大玻璃墙使得建筑立面更加富于变化。

　　复式户的缺点在于客厅两层高的墙体增加了造价，二层的回廊设计也增加了结构造价，这些部使房价增加。

　　5、翼形户型

　　凸出于大门线的延长线外侧，使房子形成“L”字形(反“L”字形也相同)称为翼型。从气的分布来看，活泼的阳气会集中设在翼这个部分的房间内，而且往往会滞留于此。住在此房间的人，会带有活动性的气，但因为太过强烈，以致于情绪高涨而无法心平气和。因此，如果在翼的部分设置卧室或餐厅的话，很难得到酣畅的睡眠，吃起饭来也不会悠闲自在。在翼形的房屋中生活的人，潜意识中会想寻求能使身心获得安顿的空间，因而容易往外跑。结果，家庭内就呈现紧张或龌龊的状况。

　　“L”字形的房屋因为形状的关系，空问内阴与阳的能量分配会不平衡，其结果是居住者在事业某方面难以进展，生活上也会失去平衡。此外，大门和各房间的位置关系，有时也会产生各种各样的问题。

　　6、鞋形户型

　　鞋形的房屋是“L”字形的变形，也会产生空间的阴阳不平衡现象。这种形状的房屋由于整个空间的形状不均衡，所以阳气很容易集中于“L”的末端。因此，与翼型的房屋相同，在这个部分设置卧室或餐厅，无法使心情平静下来。

　　没置卧室或餐厅最理想的场所，是“L”的拐弯地区。因为这个地区的阳气会比较均衡，在整个房屋中也以此处的能量较为寂静。

　　因此，如果把卧室设在这里，可以回避人生中的意外事件，度过称心如意的人生。

　　7、牛刀形户型

　　类似牛刀形状的房屋，也会产生与鞋型房屋相同的问题。由于阳气容易集中于相当于牛刀“刀刃”的场所，所以最好不要将卧室或餐厅等需要安静的房间设在这个区域j相反，相当于牛刀柄的部分，是设置这些房间的理想区域。

　　8、凹形户型

　　房屋凹入的区域设正门时，形状就像长出两个翼。这种形状是容易在家庭中产生各种问题的典型形态，另外，根据“人体相似的法则”，从房子前面凹进去的正门区域，由于是与人体的头部相对应，所以暗示着居住者常受慢性头痛的困扰。以玄空八卦来看，这种形状的房子在坎卦的位置有欠缺，住户在工作方面常会遭遇到无可奈何的失败或损失。

　　9、其他户型

　　除了上述情况外，还有其他形状的房子。

　　(1)“十”字形、“H”形的房屋

　　如果房屋的形状是“十”字形、“H”形时，房子内的气场会产生缺陷。由于住宅内的气场状态会影响到居住者，所以居住者易在人生某段历程产生不平衡的情况。

　　(2)“T”字形的房屋

　　如果“T”字形的主干部分不太长的话(以不超过房屋的对角线长度为好)，即使是变形的住宅，也算是理想的。从玄空八卦来看，“T”字主干的部分，相当于与名誉和社会性有关的离卦会因此而扩张。换句话说，居住者可取得社会地位，具有容易获得人们欢迎的倾向。

　　(3)凸出形的房屋

　　正门位于凸出形房屋的凸出部分的，由于气口小，气不容易进入住宅内，致使居住者容易在健康方面产生问题。

　　还有，气的能量在现实方面的一种显现——经济上的富裕，也无法从气口进来。用灌木丛把缺角围起来，会有很好的补救效果。这样可以扩张入口的气场，不仅是位于凸出部分的入口，气也会从入口的两侧自然地流入。

　　(4)钻石形、椭圆形的房屋

　　一般说来，这些形状的房屋都是理想的住宅，前提是正门不是在倾斜面或曲面。以玄空八卦来看，震卦(家庭)和兑卦(子女)扩张至外侧。因此，这种形状的住宅暗示着亲子关系和谐，家庭生活幸福美满。

　　(5)锐角形的房屋

　　气场不均匀的锐角形居住空间，锐角的周围很容易使气的能量沉淀。不管正门在哪个位置，或以玄空八卦来看，都一定会形成某种缺陷。

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