绿化环境是居住空间质量的重要标志,它具有净化空气、丰富景观的作用,同时绿化带也是居民的公共空间和活动场所,打破了多年单元住宅那种“鸡犬之声相闻,老死不相往来”的局面,增进了邻里的交往,扩大了“家”的范围。
1.楼盘要封闭管理
封闭管理当然重点考虑的是安全因素,加以封闭的原因是为了尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民会所等设施被外来居民占用或破坏。
2.要有足够的绿化面积
新区住宅建设的绿地率不应低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米每人,楼盘不小于1平方米每人。同时绿地还要有充足的日照时问,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之内。
3.绿地空间要有活动场地
绿地空问应包含一定数量的活动场地,如儿童游戏场,可布置坐椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。
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