最适合开店的七大地段

2014-11-25  壹风水网

　　拥有一家自己的店铺是许多人的梦想。但是，商铺最好选在什么样的路段，如何在竞争激烈的商场中把握良机发大财，这都是开店铺之前必须认真考虑的问题。好的商铺往往聚集在人群往来密集的地方，于是繁华且交通便利的地段通常也是人气旺、购买力强的地点。商铺布局要重视气旺，有人就能生气，人越多生气就越旺，生气旺就能带来生意的兴隆。这是开店的首要条件。

　　店里的服务与商品不论有多好，都得靠宣传使人们了解。宣传也是一种气的流动，宣传的好坏会影响人的声誊和店面的生意。一些太小或过于隐蔽的店而，狭窄的店面及受树木、围墙遮挡的商店，应该将店前的遮挡物拆除，使店面显而易见。即使是无法改变这种被遮挡的状态，也应将招牌加大或悬挂于高处，并标示清楚服务的项目，让顾客远远地就能看到， 一目了然。

　　所以，选择商铺位置，需要知道有哪些地段适合开店，哪些地方不适合开店。这就涉及对商铺开设区域的定性分析。只有对该地段非常了解，才能选准一个最适合的地方。

　　(1)市郊地段

　　这些地段以往被认为是不太理想的开店之地，可是现在由于城市的迅速发展和车辆的大量增加，市郊地段的商业价值正在上升。这一地段主要向驾驶各种车辆的人提供生活、休息、娱乐和维修车辆的服务。

　　我国城市的市郊地段具有相当的可变性，许多目前人口并不多的市郊地段，随着城市建设的发展，在不久之后，就会变成繁华的社区中心。眼光远大的投资者如能把握机会，提前一步择地开创基业，日后财源定会滚滚而来。

　　(2)公园名胜、影剧院附近

　　因为是娱乐、旅游地区，顾客的消费需求主要在于吃喝玩乐、休闲娱乐，故适合于饮食、食品，娱乐、生活用品方面的商店发展。但这些地段常有时间性强的特征，高峰时人潮汹涌，低峰时门可罗雀。当然，如果靠近居民区、商业区的话，则另当别论。

　　(3)繁华的商业区

　　商业区地段是居民购物、逛街、休闲的首选场所，也是商铺开业的最佳地点。可是，由于商业区地段场地费用比较高，并非一切经营者都能接受。这些地段费用高，竞争性也强，除了大型综合商铺外，较适合那些有鲜明个性和特色的专门商铺发展。这一地段的特征是：商业效益好，投资费用相对较大，应有针对性地对顾客提供服务;在节假日顾客多时，切勿关门;可灵活聘用学生打工。

　　(4)车站附近

　　火车站、地铁站、长途汽车站附近是人流最集中的地区，也是适合商铺开业之地。这些地段的顾客主要是过往乘车的旅客，与上班族和学生有很大不同，他们选购的商品虽然非常广泛，但大多以购买不费时间、容易携带的商品为主。由于人群流动量大，这些地段商业价值较高，尤其适宜发展饮食、食品、生活用品等方面的商铺。

　　(5)学生聚集地附近

　　这些地段处于学校附近，学生去商店的动机主要是购买学习用品、书籍、生活必需品，以及聚会谈天、消遣时光。应针对学生的需要，提供适当的服务和商品;寒暑假期间是清淡之际，需要做变通经营。

　　(6)机关、工厂、商号集中之地

　　这些地段是上班族集中之地，其光顾商店的目的不外是吃饭或采购日常生活用品、办公用品以及谈生意、聊天。该地段的特征是：早饭与晚饭时间为营业高峰期，周末与节假日的生意清淡。

　　(7)住宅区地段

　　这些地段的顾客是住宅区内和住宅区附近的居民，以家庭主妇为主，节假日和下班时间则包括家庭其他成员。这些地段的特征是有关家庭生活的日常用品消费量最大。凡能给家庭生活提供独特服务的商店，都能获得较好的发展。

　　以上几种地段的分类并不是绝对的，有的地方可能同时具有两个到三个地段的特征。所以，商店在选择位置时，需要具体问题具体分析，要灵活运用因地制宜的风水原则。

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