从写字楼的特征与功能要求来看，现代办公布局有三大基本方向;
(1)现代感
现代许多企业的写字楼，为了便于思想交流，加强民主管理，往往采用共享空间设计，这种设计已成为现代新型写字楼的特征，它形成现代写字楼新空间的概念。
现代写字楼设计还注重于办公环境的研究，将自然环境引入室内，绿化室内外的环境，给办公环境带来一派生机，这也是现代写字楼的另—特征。
现代人机学的环境，使办公设备在适合人机学的要求下日益增多与完善，办公的科学化、自动化给人类工作带来极大方便，我们在设计中充分地利用人机学的知识.按特定的功能与尺寸要求来进行设计，这些是办公设计的基本要素。
(2)明快感
办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，这也是写字楼的功能要求所决定的。在装饰明快的色调中工作可给人一种愉快心情，给人一种洁净之感，同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度。
(3)秩序感
办公风水的秩序感，是指形制的反复、节奏、完整和简洁。写字楼设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁环境。秩序感是写字楼设计的一个基本要素。要达到写字楼设计中秩序的目的，所涉及的面也很广，如家具样式与色彩的统一，平面布置的规整性，隔断高低尺寸与色彩材料的统一，天花的平整性与墙面的装饰，合理的室内色调及人流的导向等。这些都与秩序密切相关，可以说秩序在写字楼设计中起着最为关键性的作用。
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