二手房装修风水需注意什么

2020-04-10  壹风水网

　　很多人在陌生的城市中拼搏也是为了以后生活好一点，而在城市中的的生活也是需要有个地方安置自己，而二手房往往都是很多年轻人所入手的最佳房屋之一，而入手了二手房之后，在装修同时，注意的问题也是有很多，对此入手二手房！二手房装修风水需注意到底如何？下面一起来看看吧。

入手二手房！二手房装修风水需注意

　　二手房入手后装修风水须注意事项

　　1、闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修，防渗漏效果大大下降。因此，这两个屋子必须做闭水试验。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米深的水，观察24小时，到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水，等地面完全干透后，再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时，要处理好坐便器下水口位置的防水。另外，设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

　　2、门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史，换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门的表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，建议拆掉重做。如果木门窗起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，一定要换新的。

　　3、　一屋要有3个插座。老房子的预留开关和插座一般不够。相关国家标准规定，一个房间至少要安装3个插座。装修时，最好采用铜质电线，其导电性能更好，安全性更高。如果发现原有线路用的是铝质电线，应全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

　　4、管应用PE管。二手房原有的水路管线往往布局不合理，或是有锈蚀、老化的现象。改造时，应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材，或较高档次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子固定，以保证管路长期稳固;尽量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。

　　5、燃气管道的改造。改造燃气管道，一定要找燃气公司的专业人员，不可擅自改动。同时，不要为了美观，把煤气管道和阀门包起来，否则容易忽略燃气泄漏，造成危险。

　　6、铲麻刀灰不能偷工。麻刀灰，是一种墙面处理工艺。未进行过二次装修的老房子，大多还保留着这种墙面处理。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。许多二手房的业主对这种旧的处理工艺不清楚，有的装修队就偷工，只将墙皮表面的涂层刮掉，而未将这层麻刀灰铲掉。这层麻刀灰不铲掉的话，说不定哪天就会脱落下来。

　　7、拆旧谨慎些

　　有的老房子墙体、楼板都比较薄，特别是采用砖砌结构的老房子，大多使用石灰砂浆，水泥比较少，特别是多孔砖墙壁，更“脆”，一定要慎之又慎。

　　

　　

　　二手房装修风水如何避开禁忌

　　1、入门先见厨厕，退运之宅

　　所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。

　　2、房门对大门，耽于淫欲

　　卧室门不可正对大门，否则对居住者不好。

　　3、不规则屋不可做厨房

　　4、横梁压顶，影响情绪与健康

　　横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。

　　5、不规则屋不宜做卧室

　　不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。

　　6、床边按镜，难以安眠

　　除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。

　　7、卧室不可布置得琳琅满目

　　卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。

　　8、常青盆栽利家运

　　由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。

　　9、浴厕对床，当心恶疾

　　主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。

　　10、床头巨画大不宜

　　床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎。

　　11、整洁的浴厕才能留财

　　浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。

　　12、屋内房门，开门方向应一致

　　屋内房门，开门方向应一致，这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开，一扇右开。

　　13、有脚之床，床下忌堆杂物

　　有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。

　　14、床头忌开大窗

　　床头开窗乃风水大忌，务必谨记

　　15、柱角冲射不利婚  

　　不论男性或女性的个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救。

　　

　　选择二手房在选址最为重要

　　【风水差的二手房不能买】

　　一、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。

　　二、高方不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。

　　三、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

　　四、U字楼不要买（U字楼形如亡）五、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。六、口字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。

　　七、T字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。

　　八、工字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。

　　九、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。

　　十、客厅窄狭的不要买（客厅窄狭不聚财）。

　　十一、人口少不要买太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫虚，久居不吉利）。

　　十二、房间买单不买双（《宅书》云：三间吉，四间少，五间就有一间空）。

　　十三、缺西南角、西北角的不要买（对家人不好）。

　　十四、有儿子而正东方建成厕所的不要买（会影响儿子的身心健康和前途）。

　　十五、透明隔墙的不聚财。

　　十六、如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜住。

　　十七、尽量不要用房东配置的家居（假如没有人用过的就可以用），尤其是床，是万万不能用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，那么下一手继续原用就会把之前的人的晦气全盘接受给自己了。另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调完全清洗一次才用。

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